1968〜1978年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.3%
吹田市
26.3万円/㎡
前年比-17.7%
チサンマンション第2江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 45㎡の場合
相場
1,508万円
33.5万円/㎡
838
1,284
1,731
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,731万円
28.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
チサンマンション第2江坂
1,290万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,290万円 | 28.7万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 27.7万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 34.9万円 | 5階 | 39.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,990万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,100万円 | 31.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,100万円 | 31.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 31.7万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,580万円 | 39.9万円 | 5階 | 39.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 2,200万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.6万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 34.6万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/17 | 1,700万円 | 25.1万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,290万円 | 28.7万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,890万円 | 38.8万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、吹田市では17.7%下落しています。
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