1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
チサンマンション第2江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,234万円
27.4万円/㎡
650
1,039
1,429
1,819
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,429万円
23.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月6日
チサンマンション第2江坂
980万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 980万円 | 21.8万円 | 6階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,780万円 | 32.4万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,880万円 | 34.2万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,080万円 | 37.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,290万円 | 28.7万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 27.7万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,380万円 | 34.9万円 | 5階 | 39.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,990万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,100万円 | 31.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,100万円 | 31.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 31.7万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,580万円 | 39.9万円 | 5階 | 39.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 2,200万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.6万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 34.6万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/19 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 17.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/19 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/07 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 900万円 | 19.2万円 | 46.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 820万円 | 17.9万円 | 45.81㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾン碧荘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は吹田市の平均と比較して38.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション第2江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |