チサンマンション第2江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
2,080万円
37.8万円/㎡
相場
1,838万円
33.4万円/㎡
1,209
1,628
2,047
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,047万円
29.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月11日
チサンマンション第2江坂
2,080万円(37.8万円/㎡)/ 3階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,080万円37.8万円3階 55㎡ 2LDK
2025/06/301,880万円34.2万円7階 55㎡ 1LDK
2024/07/311,290万円28.7万円3階 45㎡ 2DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
チサンマンション第2江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,080万円37.8万円552LDK3階 / 7階建 197365RC
2025/06/15千里グランドコーポ
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山田駅2分 2,280万円36.7万円62.173LDK10階 / 10階建 197860SRC
2025/06/09千里山コーポラス
吹田市千里山西四丁目
千里山駅8分 1,600万円34.3万円46.612LDK6階 / 6階建 南西197044鉄骨造
2025/04/07江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,780万円29.0万円61.352LDK4階 / 8階建 南東197764RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.62LDK1階 / 9階建 西197891SRC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.992LDK3階 / 4階建 197629RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.253LDK6階 / 6階建 南西197481RC
2025/06/15大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,099万円40.7万円51.512LDK1階 / 7階建 西197762RC
2024/11/27大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.812LDK5階 / 5階建 西197465RC
2025/06/16千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,980万円29.5万円67.22LDK+S1階 / 6階建 南東197870RC
2025/07/04チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
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2025/03/22シーアイハイツ南千里
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2024/07/26チサンマンション第5江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 1,998万円37.8万円52.871LDK2階 / 7階建 197379RC
2024/10/04チサンマンション第6江坂
吹田市垂水町三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.8万円)は吹田市の平均と比較して29%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名チサンマンション第2江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩10分
築年月1973年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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